Kallenkoterallee 115, Steenwijk

WEES WELKOM AAN DE KALLENKOTERALLEE 115 IN STEENWIJK!

Deze leuke HOEKWONING in een rijtje van drie is gebouwd in 1936 en beschikt over authentieke details uit de jaren '30. Er is een doorzonwoonkamer met een halfopen keuken en kelderruimte. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich nog een derde slaapkamer bevindt. Er is een mooie diepe achtertuin het totale perceel is 335 m² groot.

INDELING WONING:
Entree, hal met trapopgang en toiletruimte. Lichte doorzonwoonkamer met grote ramen en parketvloer, en een eenvoudige halfopen keuken met aanrechtblok voorzien van dubbele wasbak. Daarachter bevindt zich een tussenhal met doorgang naar de kelderruimte en toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en een achterdeur naar de tuin. Via de tuin kunt u naar een extra bergruimte/oude praktijkruimte aan huis, waar zich ook de CV-ketel uit 2005 bevindt.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 11 m², waarbij de kleinere kamer is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is ingericht met een ligbad/whirlpool, wastafel en wandcloset.
2e verdieping:
Waar zich de derde slaapkamer bevindt die is voorzien van een dakkapel. Verder is er een bergzolder met een nieuw kunststof dakraam.

Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1936 en deels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft enkele authentieke kenmerken en voldoet niet volledig aan de moderne woonwensen en eisen van vandaag. Dit biedt echter de ideale gelegenheid voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren en aanpassen. Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin. De achtertuin is via de zijkant van de woning bereikbaar en beschikt over een fietsenberging, prieel en meerdere terrassen.

De woning is gunstig gelegen aan de Kallenkoterallee, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, waardoor steden als Zwolle en Leeuwarden binnen handbereik liggen. Kortom, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en gemak, en de mogelijkheid om een woning naar eigen wens te moderniseren.